Rotem Rotenberg, awalnya merupakan salah satu karyawan
yang bergerak di dalam perusahaan konsultan di Melbourne, Australia yang
kini memilih menjadi pengusaha muda properti.
Bekerja di bagian Negara maju, bukan berarti bahwa dirinya mendapatkan secara langsung kepuasaan dalam kariernya.
Justru, Rotem sendiri merasa cukup bosan dengan berbagai aktivitas sebagai karyawan swasta.
Didukung oleh sang Ayah, dirinya memberanikan diri dengan
melepaskan kariernya dan memulai awal baru untuk membentuk sebuah
perusahaan miliknya sendiri.
Perusahaan yang didirikannya tersebut, secara khusus bergerak dalam bidang properti dan konstruksi.
Pada awal tahun pertama dijalankan, perusahaan tersebut
mendapatkan beberapa proyek. Namun, perusahaan belum mendapatkan dampak
yang signifikan sehingga cenderung stagnan dalam perkembangannya.
Dirinya tidak pantang menyerah. Bagi dirinya, tantangan
dan rintangan merupakan beberapa langkah menuju kesuksesan. Yang paling
terpenting, keteguhan hati serta optimisme harus tetap terjaga.
Baginya, salah satu tantangan dalam usaha di bidang properti adalah menjaga kualitas kepercayaan antara dirinya dan klien.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1018-kisah-pengusaha-muda-properti-yang-bosan-menjadi-karyawan.html
Latar belakang pendidikan rendah memang bukan menjadi
masalah ketika seseorang ingin terjun ke dalam dunia berbisnis properti.
Salah satu contohnya adalah Fauzi Saleh.
Seorang pengusaha yang sukses mengelola bisnis mereka dengan latar belakang pendidikan yang rendah.
Ia hanya seorang lulusan SMP yang berhasil menjalankan bisnis properti dengan kesuksesan yang luar biasa. Simak kisahnya di bawah ini.
Latar Belakang Fauzi Saleh
Fauzi Saleh adalah anak asli Betawi, ia dilahirkan di
Tanah Abang Jakarta. Ia bukan seorang yang memiliki latar pendidikan
yang tinggi, Fauzi Saleh hanyalah seorang lulusan SMP. Dengan hanya
memiliki ijazah SMP, tentu sulit sekali mendapatkan pekerjaan yang layak
di Jakarta.
Dengan status yang hanya lulusan SMP yang ia selesaikan
pada tahun 1966 pekerjaan yang ia dapatkan saat itu hanya berkutat pada
kelas rendahan saja. Berbagai pekerjaan ia jalani seperti menjadi tukang
cuci mobil di sebuah bengkel, penjaga gedung, tukang taman dan terakhir
menjadi seorang pegawai.
Meskipun hanya bekerja dengan gaji pas-pasan, Fauzi Saleh
saat itu tetap berpikir keras bagaimana caranya agar bisa meningkatkan
taraf hidup keluarganya. Lalu sedikit demi sedikit ia mulai menyisihkan
gajinya untuk ditabung.
Tidak terasa, uang tabungan dari menyisihkan gajinya
tersebut terkumpul sebesar 30 juta. Dari sinilah awal mula bibit
kesuksesan berbisnis properti yang dikelola Fauzi Saleh berkembang. Dari
uang 30 juta tersebut lantas ia belikan sebidang tanah 6 x 15 meter
yang terletak di Jakarta Selatan.
Mulai Berbisnis Properti Dari Skala Kecil
Dari modal 30 juta yang dibelikan tanah tersebut, dengan
prinsip “Bismillah” ia pun mulai usaha properti kecil-kecilan dengan
membangun sebuah rumah.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1017-fauzi-saleh-sukses-berbisnis-properti-dengan-kepedulian-sosial-yang-tinggi.html
Seorang pengusaha properti
asal Australia, Julio De Laffitte, telah menjadi salah satu seorang
pengusaha tersukses dengan berbagai strategi brilian yang diakui oleh
para investor di negeri kangguru tersebut.
Laffitte, menghasilkan uangnya tersebut dengan strategi sederhana, yaitu dengan berinvestasi dalam bidang properti.
Pertama kali dirinya membeli rumah di awal usia 20-an. Di
masa tersebut, dirinya telah menghasilkan sekitar 40 juta Dolar US
hasil dari jerih payah bisnis yang dijalankannya tersebut.
Kini dirinya memiliki berbagai macam properti yang
meliputi Brisbane, Perth, Melbourne, Sydney dan sekitar pesisir pantai
utara Australia.
Kesuksesan pengusaha properti asal australia tersebut
tidak semudah membalikkan telapak tangan tentunya. Berbagai rintangan
telah dirinya hadapi selama 30 tahun berkarier dalam bidang tersebut.
Namun, justru dengan berbagai rintangan tersebut dirinya
belajar bahwa terdapat berbagai pelajaran yang dapat diambil untuk
dicontoh para pengusaha properti lainnya. Dalam kesempatan kali ini,
penulis akan memberikan beberapa tips yang pernah dirinya ungkapkan
kepada Business Insider. Penasaran?
Berikut adalah 4 tips investasi dalam bidang properti dari seorang pengusaha properti asal australia;
Kendalikan Gaya Hidupmu
Ketika mendapatkan berbagai pendapatan di awal karier,
seharunya kita dapat mengendalikan keuangan dengan menanam investasi di
properti lainnya. Justru, kini yang semakin bahaya adalah ketika
mendapatkan pendapatan yang cukup besar, gaya hidup kita berubah drastis
dan alhasil berbagai pajak semakin meningkat dan keuangan akhirnya
tidak terkendalikan;
Never Sell Property
Anda tidak akan pernah dapat membayar capital gain bila
tidak pernah menjualnya. Kalimat tersebut sangat sering didengan oleh
para pengusaha. Namun faktanya, dengan menyempurnakan berbagai
improvement pada properti yang Anda miliki, secara perlahan nilai
properti Anda akan mendapatkan nilai yang sangat luar biasa;
Don’t Look At Your Tax Refund As Income
Bagi mereka yang telah beruntung mendapatkan tax refund,
jangan pernah melihat hal tersebut sebagai pendapatan.Seharusnya, uang
tersebut dijadikan sebagai bentuk tabungan lainnya agar dapat mengontrol
keuangan lebih baik lagi di masa mendatang; dan,
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1016-simak-4-tips-investasi-pengusaha-properti-tersukses-asal-australia.html
Bagi para pebisnis properti di Cina serta Amerika Serikat, pasti sangat mengenal dengan pengusaha properti wanita yang satu ini.
Zhang Xin, adalah salah satu wanita terkaya asal Cina
karena kegigihannya atas membangun serta mengembangkan perusahaan
miliknya, yang bergerak dalam bidang properti di Cina, yakni perusahaan
pengembang real estate SOHO.
Dirinya dinobatkan menjadi wanita terkaya asal Cina
dengan kekayaan bersih hingga 3,6 Milyar Dollar AS atau setara dengan
triliunan rupiah. Bahkan, kekayaannya tersebut disebutkan dalam
Independent melebihi kekayaan sang ratu asal Inggris.
Berbagai macam properti terkenal yang telah dirinya
kembangkan sebut saja Empire State Building, Trump Tower, dan berbagai
macam bangunan megah dan mewah lainnya.
Bahkan, berbagai bangunan pabrik terkemuka di Amerika
Serikat seperti General Motors pun telah menjadi salah satu proyek yang
dikembangkan oleh perusahaan miliknya.
Namun, perjuangan yang telah di capai pengusaha properti wanita ini tidak semudah yang Anda pikirkan Sahabat.
Dirinya lahir di tahun 1965, dengan kondisi keluarganya
yang sangat miiskin di Beijing. Bahkan, pada di usia 14 tahun, dirinya
sudah bekerja serabutan demi membantu perekonomian keluarganya.
Setelah memiliki dana yang cukup untuk sekolah, dirinya
sekolah di Inggris dan mendapatkan pekerjaan sebagai karyawan Bank di
Goldman Sachs.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1015-zhang-xin-kegigihan-pengusaha-properti-wanita-asal-cina.html
Menjadi pengusaha sukses dan memimpin perusahaan dengan
berpenghasilan besar tidak harus menunggu tua, namun bisa memulai dari
umur yang sangat belia.
Setidaknya ini bukanlah mimpi tapi kenyataan. Pasalnya
sudah banyak cerita menggambarkan pengusaha muda sukses yang mengawali
usahanya dari awal dan salah satunya Elang Gumilang, CEO PT Dwikarsa
Semestaguna, pengusaha muda yang sukses di bidang properti .
Kisah pengusaha sukses pemuda seperti Elang di Indonesia
masih langkah dan mungkin hanya seribu satu, karena walaupun masih
berstatus mahasiswa dirinya sudah memimpin sebuah perusahaan dengan
omzet bermiliaran.
Di saat mahasiswa lainnya disibukkan dengan pergulatan
kuliah untuk menggapai masa depan yang lebih baik, Elang sudah
mendapatkannya.
Pemuda kelahiran Bogor 23 tahun lalu sudah mempunyai masa
depan yang baik dengan sukses membuka lapangan kerja dan memperkerjakan
ratusan orang berkat kegigihannya untuk berwirausaha yang sudah terasah
sejak di bangku SMA.
Menurut Elang, kesuksesan yang diraihnya saat ini
bukanlah datang begitu saja. Tapi usaha dengan kerja keras, karena
sesuatu tidak didapatkan dengan gratis. Pesan tersebut yang selalu
diajarkan kedua orang tuanya.
Semangat bisnisnya sudah terlihat sejak kecil dan bahkan naluri beriwarusahanya sangat tajam dalam melihat peluang usaha.
Tak ayal dirinya sempat merasai berbagai macam pekerjaan,
mulai dari berdagang donat, menjadi tukang minyak goreng, jualan bolham
hingga terakhir menjadi developer properti untuk pembangunan rumah
sangat sederhana. Dikatakannya, bisnisnya di bidang properti diawali
sebagai marketing perumahan.
Berkat pengalaman sebagai marketing perumahan yang dinilai cukup, telah membuatnya mempunyai pengetahuan di dunia properti.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1014-perjalanan-terjal-elang-gumilang-mendaki-tangga-bisnis-properti.html
Beragam rintangan dan tantangan tampaknya sudah menjadi
hal biasa bagi salah satu seorang pengusaha properti terbesar asal
Inggris yang satu ini.
Besar di keluarga militer yang cukup keras disiplin dan
selalu ditinggal oleh kedua orangnya di masa-masa yang seharusnya
berbahagia dengan keluarga, semakin menajamkan mental serta tekadnya
untuk hidup lebih mandiri.
Jonathan Hunt atau yang sering disapa ramah Jon Hunt ini adalah seorang pengusaha yang bergerak dalam bidang properti
yang cukup besar di Inggris, yakni perusahaan Foxtons yang secara
khusus mengembangkan real estate di seluruh wilayah Inggris.
Selain itu, kini dirinya telah mengembangkan bisnis usaha lainnya, yang bergerak dalam bidang foods & beverages.
Perjalanan kariernya tidak semudah yang kita bayangkan.
Pada awalnya, dirinya bekerja di sebuah perusahaan hukum yang bergerak
dalam bidang legal khususnya di Kota London.
Tidak lama kemudian, dirinya pun memulai membuka usaha
semacam bengkel sepeda motor di salah satu sudut kota kecil wilayah
tersebut. Bahkan, dirinya pun pernah bergabung menjadi anggota militer
dan menjadi seorang supir setelah keluar dari keanggotaan militer.
Selama menjadi supir, dirinya pun melakukan perjalanan
yang cukup jauh di setiap harinya yang dapat memakan hingga 20 jam
sehari ketika mulai berhijrah ke Australia di masa umur 20-an.
Lalu, tidak lama kemudian Jon Hunt pun mencoba untuk
menjadi salah satu karyawan agensi properti kecil di Australia dan
melamar sebagai sales agency. Kariernya yang cukup cerah dan cermat
dalam menjual properti membuat dirinya semakin percaya diri untuk
menjadi pengusaha properti.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1013-ketangguhan-pengusaha-properti-terbesar-di-inggris-jon-hunt.html
Di saat para remaja sibuk untuk menjalin hubungan dengan
orang lain, berpesta, bermain, dan berhura-hura untuk menikmati masa
remajanya, pengusaha properti muda asal Australia ini tampaknya rela
mengobarkan masa remaja tersebut untuk menjadi orang sukses seperti
sekarang.
Ya, remaja pada masa tersebut adalah Nathan Birch.
Nathan Birch adalah seorang pengusaha properti muda, yang memulai serta menekuni bidang properti semenjak usia 13 tahun.
Dirinya sangat tertarik dalam bidang properti, ketika
kakak besarnya membeli sebuah rumah. Nathan pada masa itu melihat sebuah
peluang yang menarik jika menekuni jual-beli serta sewa rumah.
Menekuni serta mempelajari tentang usaha properti selama 5
tahun, menginjak usia 18 tahun Nathan memberanikan diri untuk membeli
properti pertamanya dengan seharga 248.000 Dollar AS, di wilayah barat
Kota Sydney.
Karena keberanian serta ketekunannya, hingga di usia 24
tahun, dirinya telah memiliki 10 buah properti dan telah menghasilkan
sekitar 30.000 Dollar AS per tahunnya.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1012-berani-kunci-utama-pengusaha-properti.html
Tuhan` atau `God` dalam bahasa Inggris, merupakan kata
yang cukup sakral karena mengacu pada sebutan Sang Pencipta alam
semesta. Tapi tahukah Anda, God ternyata merupakan salah satu miliarder
bisnis properti terkaya di dunia dengan jumlah kekayaan mencapai US$ 3
miliar atau setara Rp 36,57 triliun.
Bagi penduduk dunia yang menggunakan bahasa Inggris
sebagai bahasa utamanya, tentu nama God pada manusia terdengar sangat
janggal. Apalagi mengetahui bahwa God ternyata telah berkeluarga.
God telah menikah dan hidup bahagia bersama istri serta
ketiga anaknya. Dia merupakan pria kelahiran Azerbaijan, negara yang
mayoritas penduduknya adalah muslim syiah.
Setelah dewasa, God menjadi pengusaha di sektor properti
sebagai pengembang real estate. Saat ini God bersama keluarganya
menetap di Rusia dan mendominasi bisnis properti di kawasan tersebut.
Siapakah sebenarnya miliarder bernama God ini? Berikut
seluk beluk salah satu orang terkaya dunia tersebut, seperti dikutip
dari Forbes, The Richest, Rumafia dan sejumlah sumber lainnya;
Sekilas tentang miliarder bisnis properti bernama God
Pria bernama lengkap God Nisanov Semenovich ini lahir di
kota kecil di Azerbaijan pada 24 April 1972. Hingga saat ini, tak ada
yang tahu pasti mengapa orangtuanya memberi nama God pada pria berusia
41 tahun ini.
Ayahnya merupakan direktur pengalengan makanan dimana
sebagian besar keluarganya bekerja. God lalu mereguk ilmu di College of
Finance and Credit. Setelah itu, dia menyandang gelar diploma dari Baku
Institute of Law.
Setelah lulus, dia dipercaya mengurus bisnis minyak
keluarga. Dia juga bertanggung jawab mengurus distribusi produk minyak
Azerbaijan dan mengawasi bagian penjualan.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1011-perjalanan-miliarder-bisnis-properti.html
Salah satu tuan tanah terkaya dari Hong Kong atau yang
dikenal juag sebagai raja properti dari Hong Kong, Lee Shau Kee memimpin
Henderson Land Development, seorang investor di Internasional Financial
Center yang menjadi ikon Hong Kong dan beberapa proyek properti
utama termasuk The Henderson Metropolitan di sepanjang Nanjing West
Road yang berdekatan dengan the Bund atau pesisir di Shanghai.
Ia melihat peruntungannya meroket di tahun sebelumnya seraya sector real estate merosot mengikuti kenaikan pajak.
Perusahaan-perusahaan Hong Kong di perjualbelikan di
depan publik yang dikendalikan oleh Lee termasuk Hotel Miramar dan Hong
Kong & China Gas. Rekan Lee sejak memulai bisnis adalah perintis Sun
Hung Kai properti yaitu Kwok Tak-Seng, yang anak-anaknya juga termasuk
di dalam daftar miliuner dunia.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1010-lee-shau-kee-raja-properti-dari-hongkong.html
Pasang surut usaha seirama dengan situasi ekonomi,
politik, dan keamanan dialami oleh hampir semua perusahaan properti.
Kondisi tersebut tak membuat Duwi Syahlevi gentar dalam merintis bisnis properti
Untuk mewujudkan impiannya, Duwi mendirikan PT Duwi
Mandiri System, sebuah perusahaan yang bergerak di bidang jasa
arsitektur dan pembangunan perumahan.
Duwi memulai usahanya sejak Oktober 2010 di Bekasi, Jawa
Barat. Ditunjang latar belakang pendidikan teknik sipil, ia ingin
membangun perumahan yang murah dan layak bagi semua kalangan.
Banyak kendala dalam menjalankan usahanya, seperti
mencari lahan serta mencari perizinan yang merupakan kendala paling
sulit. Namun kendala tersebut dihadapinya dengan profesional.
“Dengan langkah tersebut perusahaan dapat mempertahankan
posisinya sebagai mitra yang dapat diandalkan dalam bidang usahanya dan
memberikan harapan dapat meraih prospek masa depan yang lebih cerah,”
ujar Duwi saat dihubungi Ciputraentrepreneurship.com.
Perusahaan yang dijalankannya terus berkibar. Kini, Duwi
tak hanya fokus di Bekasi namun mencoba untuk melebarkan sayap di
Jabodetabek. “Maka dari itu kami akan memperluas wilayah secara
perlahan-lahan, karena dengan itu kami bisa bertahan dalam mengelola
usaha,” katanya.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-984-duwi-syahlevi-rintis-bisnis-properti-untuk-semua-kalangan.html
Evan Kwee merupakan orang nomor lima terkaya di Singapura
versi majalah Forbes. Harta kekayaannya diperkirakan mencapai USD5,2
miliar atau sekitar Rp61 triliun, yang berasal dari bisnis keluarga yang
bernama Pontiac Land.
Dilansir dari Forbes, ayahnya, Henry Kwee, mengawali
kariernya dengan bisnis tekstil dan real estat di Indonesia. Sekitar
tahun 1958 dia dan keluarganya pindah ke Singapura.
Di Singapura, dia membangun properti kondominium kelas atas, beserta dua gedung perkantoran dan satu hotel bintang lima, yaitu Ritz Carlton.
Berbekal jaringan bisnis yang dibuat oleh ayahnya, Evan,
saat ini dia dipercaya ayahnya untuk mengelola sebuah hotel super mewah
yang bernama Capella Hotel. Sejak kecil, Evan Kwee memang bercita-cita
ingin menjadi pebisnis seperti ayahnya.
Oleh karena itu, dia menempuh pendidikan di Babson
Collage. Sekolah ini merupakan sekolah khusus untuk mencetak para
pengusaha muda.
“Saya selalu ingin tahu dan memajukan bisnis keluarga.
Saya juga tertarik dengan konstruksi dan desain. Bisnis perhotelan ini
seperti sudah mendarah daging dalam tubuh saya,” ucapnya seperti
dilansir dari Okezone.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-983-evan-kwee-taipan-real-estat-sukses-dari-negeri-singa.html
Ekspansi adalah harga mati bagi pebisnis ulung. Kendati dunia properti Australia tengah terancam bubble, John Van Lieshout tak gentar berekspansi.
Malahan, lahan bisnis properti
kini semakin meluas. Berawal dari mengelola perkantoran dan pusat
perbelanjaan, Lieshout kini tengah asyik bermain di bisnis resor dan
hunian lewat bendera usaha Unison Projects.
Masih memegang prinsip anti-berutang, Lieshout tak
kehabisan akal berekspansi. Pebisnis properti berusia 67 tahun ini
memutar pendapatan tetap hasil sewa ruang perkantoran dan pusat
perbelanjaan.
Maklum, di awal terjun ke bisnis properti, gedung komersil dan ritel menjadi fokus bisnis Unison.
Saat ini, ada sejumlah portfolio properti yang menjadi
tulang punggung Unison. Misalnya, gedung perkantoran Village Greater
Union Hoyts Centre dan 20Hunter Street. Lieshout membeli dua gedung ini
senilai US$ 200 juta di akhir tahun 2009 silam.
Sukses di bisnis gedung komersil, Lieshout juga membeli pusat perbelanjaan milik GPT Group di Brisbane senilai US$ 100 juta.
John Van Lieshout melakukan pembelian ini dengan
menggunakan dana hasil penjualan jaringan Super A-Mart. Lieshout
mendapatkan dana A$ 500 juta dari penjualan jaringan toko furnitur
tersebut.
Nah, Lieshout kembali menggunakan resep yang sama untuk
menuai keuntungan di lahan bisnis baru. Setelah pendapatan berkelanjutan
(recurring income) dari properti komersil dan ritel membesar, Lieshout
masuk ke properti resor dan hunian.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-982-john-van-lieshout-taipan-properti-dari-negeri-kangguru.html
Dalam daftar orang terkaya Indonesia yang dirilis Forbes
pada penghujung tahun ini, para miliarder Indonesia ini mendapatkan
kekayaan dari berbagai usahanya.
Empat di antaranya merupakan pengusaha real estate
kawakan yang sudah terkenal. Kekayaan yang dihasilkan dari bisnis
properti ini pun terbilang fantastis.
Seperti dilansir Forbes, Senin (21/12/2015), berikut ini empat miliarder Indonesia yang merupakan pengusaha real estate.
1. Ciputra
Pendiri Ciputra Group ini menempati peringkat 16 dalam
daftar orang terkaya Indonesia dengan kekayaan USD1,52 miliar.
Dibandingkan dengan 2014, peringkatnya naik dari awalnya di 21.
2. Eka Tjandranegara
Pemilik Mulia Land ini tercatat sebagai orang terkaya
nomor 18 dengan kekayaan USD1,4 miliar pada tahun ini. Peringkat ini
turun dibandingkan 2014 yang ada di posisi 17.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-981-miliader-indonesia-yang-sukses-berbisnis-real-estate.html
Citra Kirana merupakan artis yang selalu muncul di layar
televisi lewat sinetron Tukang Bubur Naik Haji, meskipun karirnya sedang
mengalami masa keemasan Citra Kirana tidak serta merta lupa untuk
mempersiapkan diri untuk masa depannya kelak.
Sadar karir di industri hiburan tidak akan berjaya
selamanya, wanita yang akrab disapa Ciki ini pun sudah memiliki rencana
untuk berbisnis. Bisnis properti dikatakan Ciki sepertinya cukup menjanjikan guna investasi di hari tua.
“Iyalah udah harus dipikirin (bisnis). Karena emang aku
udah mikirin banget. Aku paling ambil properti aja sih kalo mau bisnis.
Karena aku berpikir setiap orang butuh tempat tinggal. Mau kita bikin
dimana pun, di tempat terpencil mana pun orang butuh. Terbukti aku pun
nggak (tinggal) di tengah-tengah kota, di perkampungan dekat-dekat
pabrik.
Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-980-artis-tukang-bubur-naik-haji-merambah-bisnis-properti.html
